• YourEmail@domain.com
  • 0979 687 456

TÌM HIỂU VỀ  PHÁP LÝ CỦA DỰ ÁN GEM RIVERSIDE ĐẤT XANH QUẬN 2

TÌM HIỂU VỀ  PHÁP LÝ CỦA DỰ ÁN GEM RIVERSIDE ĐẤT XANH QUẬN 2

Căn hộ gem riverside quận 2 với tính pháp lý vững chắc, mọi khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi mua căn hộ cao cấp hoặc đầu tư vào dự án này.

Vấn đề pháp lý chính là một trong những vấn đề quan trọng đầu tiên mà khách hàng hoặc nhà đầu tư tìm hiểu trước khi quyết định có đầu tư vào dự án đó hay không. Bởi đây là yếu tố rất quan trọng liên quan đến sự hình thành của một dự án cũng như tính chủ quyền để đảm bảo quyền sở hữu căn hộ sau này. Vậy đối với một dự án mới hình như Dự án Gem Riverside Đất Xanh Quận 2 thì cần những loại giấy tờ nào để chính thức mở bán? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về pháp lý của Dự án Gem Riverside Đất Xanh Quận 2 nhằm giúp khách hàng có cái nhìn chi tiết hơn.

Toàn cảnh Dự án Gem Riverside Đất Xanh Quận 2 hiện đại, sang trọng và đẳng cấp tọa lạc tại Quận 2, Thành Phố Hồ Chí Minh

Pháp lý Dự án Gem Riverside Đất Xanh Quận 2.

Vấn đề pháp lý của một dự án khá quan trọng trong quá trình thẩm định dự án. Là tiền đề để khách hàng đưa ra quyết định có nên đầu tư vào dự án hoặc sở hữu căn hộ cao cấp được hình thành trong tương lai. Không chỉ ở Dự án Gem Riverside Đất Xanh Quận 2 hay bất cứ dự án bất động sản nào của chủ đầu tư Đất Xanh thì khi công bố dự án hay chính thức mở bán dự án luôn hoàn thành đầy đủ những pháp lý cần thiết và theo đúng quy định nhà nước.

Tại Dự án Gem Riverside Đất Xanh Quận 2 khách hàng cần quan tâm đến một số vấn đề pháp lý sau:

Quyết định chấp thuận đầu tư của Dự án Gem Riverside Đất Xanh Quận 2.

Trước hết, Dự án Gem Riverside Đất Xanh Quận 2 được Tập đoàn Đất Xanh mua lại của công ty Nam Rạch Chiếc (được thành lập bới sự liên danh của Tiến Phước, Keppel Land, và Trần Anh). Bản quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được Thành phố phê duyệt cho công ty Nam Rạch Chiếc.Quyết định số 15396/QĐ-UBND quận 2 vào ngày 28/11/2011 đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư và tái định cư Nam Rạch Chiếc diện tích 60,21 ha, phường An Phú, Quận 2 (phần Quy hoạch kiến trúc và giao thông). Theo quyết định, công ty Nam Rạch Chiếc sẽ có trách nhiệm hoàn thiện về cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội (Điện, đường, trường, trạm…)

Đất Xanh – Chủ đầu tư chính thức của dự án Gem Riverside

Ngày 16/06/2017, UBND thành phố đã đồng ý cho công ty Nam Rạch Chiếc đầu tư xây dựng giai đoạn 2 – Khu chung cư cao tầng CC1 và CC5 Thuộc khu dân cư  Nam Rạch Chiếc tại phường An Phú, Quận 2 do Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc làm chủ đầu tư.

Vào ngày 31/07/2017, UBND thành phố công bố quyết định chấp nhận cho chuyển nhượng một phần dự án của khu dân cư Nam Rạch Chiếc  tại phường An Phú, Quận 2 qua cho công ty cổ phần địa ốc Đất Xanh.

Nhìn chung về tổng thể, pháp lý của dự án Gem Riverside đã hoàn thiện cơ bản.

[Xem thêm]

Hai điểm khác biệt chỉ có tại căn hộ gem riverside

Ngân hàng bảo lãnh Dự án Gem Riverside Đất Xanh Quận 2.

Theo quy định của Khoản 1, tại Điều 56 của Luật kinh doanh bất động sản hiệu lực từ ngày 1/7/2015, “chủ đầu tư phát triển và kinh doanh bất động sản trước khi thực hiện mua bán và cho thuê nhà ở trong tương lai phải được các tổ chức tài chính và tổ chức tín dụng đủ tiềm lực theo quy định của Ngân hàng Nhà nước quy định thực hiện việc ký quỹ và bảo lãnh”.

Đây chính là ưu điểm nhằm bảo vệ người mua nhà hoặc đầu tư, nó giúp thị trường thanh lọc được chủ đầu tư yếu kém cả về năng lực và uy tín, tránh trường hợp chủ đầu tư gây ra những thiệt hại lớn cho người mua. Bởi theo quy định này chủ đầu tư sẽ được đặt trong vòng kiểm soát để tuân thủ và thực hiện đúng những điều khoản đã cam kết trong hợp đồng ngay từ khi triển khai dự án và minh bạch trong những thông tin công bố về tiến độ, chất lượng xây dựng cho khách hàng.

VietinBank – Ngân hàng bảo lãnh Dự án Gem Riverside Đất Xanh Quận 2.

Để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng khi mua nhà, trong thời gian bảo lãnh như trong hợp đồng, chủ đầu tư không được phép tăng giá bán với giá trị thực ban đầu đã công bố. Đối với trường hợp thi công không đúng tiến độ nhưng còn trong thời gian cam kết hay trễ sau thời hạn cam kết của hợp đồng thì ngân hàng bảo lãnh sẽ phải đứng ra hoàn tiền cho người mua nhà.

Vietinbank là đơn vị bảo lãnh cho Dự án Gem Riverside Đất Xanh Quận 2, người mua nhà hoàn hoàn có thể an tâm khi mua nhà hoặc đầu tư vào đây mà không lo những rủi có thể phát sinh. Ngân hàng Vietinbank cũng sẽ là đơn vị tài chính liên kết với Tập đoàn Đất Xanh để hỗ trợ cư dân có thể dễ dàng sở hữu căn hộ mơ ước nếu năng lực tài chính chưa đủ với chính sách cho vay với lãi xuất ưu đãi, linh hoạt.

Uy tín chủ đầu tư được khẳng định tại Dự án Gem Riverside Đất Xanh Quận 2.

Việc ký quỹ bảo lãnh trong quá trình đầu tư và phát triển một dự án bất động sản chỉ được tiến hành khi tổ chức tín dụng hay tài chính đã kiểm tra và xác định chủ đầu tư có tiềm năng phát triển cũng như có đủ khả năng hoàn thành dự án đúng tiến độ. Việc ngân hàng Vietinbank trở thành đối tác tài chính, hỗ trợ khách hàng vay vốn và bảo lãnh ký quỹ cho Dự án Gem Riverside Đất Xanh Quận 2 đã phần nào khẳng định được uy tín, tiềm lực của Tập đoàn Đất Xanh.

Đất Xanh – Chủ đầu tư đáng tin cậy dành cho khách hàng

Như vậy, với tính pháp lý rõ ràng, vững chắc khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm đầu tư vào Dự án Gem Riverside Đất Xanh Quận 2 để sở hữu ngay một căn hộ cao cấp cho riêng mình thôi nào.

XEM CHI TIẾT BẢNG GIÁ BÁN GEM RIVERSIDE TẠI: http://glenwood-maison.com/can-ho-gem-riverside-dat-xanh-quan-2/

No Comments

Leave a Reply

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN


Liên hệ ngay với chuyên gia để được tư vấn hỗ trợ tận tình chuyên nghiệp

HÃY CHO PHÉP CHÚNG TÔI PHỤC VỤ BẠN TỐT HƠN!

Trước hết, chúng tôi xin gửi đến quý khách và gia đình lời chúc sức khỏe và lời cám ơn chân thành.

Địa chỉ :

  • Địa chỉ: 150 Trần Não, P. Bình An, Q. 2, TP. HCM
  • Tel: (84.8) 22 532 866 (24/7)
  • Hotline: 0979 687 456 - (+84)979 687 456

Social Links

Gửi thông tin cho phòng kinh doanh dự án